2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
61.1万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市戸畑区
35.7万円/㎡
前年比-22.1%
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サンライフ戸畑センターステージI
福岡県北九州市戸畑区新池二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩16分
2021年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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12階 / 76.96㎡の場合
相場
3,095万円
40.2万円/㎡
2,290
2,827
3,363
3,899
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,363万円
36.7万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ戸畑センターステージI
3,160万円（41.1万円/㎡）/ 12階 / 76.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,160万円 | 41.1万円 | 12階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,350万円 | 45.9万円 | 12階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,380万円 | 46.3万円 | 12階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,380万円 | 43.9万円 | 12階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,700万円 | 41.7万円 | 9階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,750万円 | 42.3万円 | 9階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | サンライフ戸畑センターステージI 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,160万円 | 41.1万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/13 | アーティックス戸畑沖台 北九州市戸畑区沖台二丁目 | 戸畑駅10分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライフ戸畑センターステージ1 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | アメニティ沖台パークレジデンス 北九州市戸畑区新川町 | 戸畑駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンライフ浅生パークサイド 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅11分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/26 | リヴィエール九工大駅リゾシア 北九州市戸畑区天神二丁目 | 九州工大前駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ沢見ザ・レジデンス 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅14分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランドパレス一枝WEST 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 戸畑駅30分 | 3,090万円 | 37.2万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市戸畑区では22.1%下落しています。
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